宝山区正规施工项目

交工验收：1．交工验收准备：施工员应协同项目部相关人员进行自我验收，对不符合相关要求及时加以纠正。做好本专业相关工程竣工资料。2．竣工结算：工程交工后施工员应根据施工承包合同及补充协议,开、竣工报告书、设计施工图及竣工图、设计变更通知单、现场签证记录、甲乙方供料手续或有关规定、采用有关的工程定额、工期相应的市场材料价格以及有关预结算文件做好竣工结算，对工程中发生的签证单独进行结算，对发现预算中有漏算或误差的应积极争取及时进行调整。将各分部工程编制成单项工程竣工综合结算书。积极配合工程审计人员进行工程量的审核工作，对审计中的不合理审核要主动争取。3.工程完成后,施工员及项目部其他管理人员对该工程的所有财产和物质进行清理,作为项目部成本核算的依据.对工程中分包的施工结算,根据施工合同、各原始预算、设计图纸交底及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用,进行认真审核,并重新核定各单位工程和单位工程造价.工程结束后,施工员应认真总结,配合项目部经理及技术负责人进行项目部成本分析,计算节约或超支的数额并分析原因,吸取经验教训,以利于下一个工程施工造价的管理与控制.施工人员严禁在施工现场住宿，必须留住工地的值班人员或仓库保管人员，应经项目经理的同意并登记备查。宝山区正规施工项目

外墙防水施工怎么做？1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清理干净，露出坚硬基础。2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。3、在基层处理干净的基础上“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。5、对窗口四周、檐底、预埋件、穿墙管等重要部位做加强处理。6、待修补的基层处理干燥后，“胜强”牌环保型有机硅内外墙防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。10、施工完毕后将现场卫生清理干净。宝山区正规施工项目进入施工现场后，应详细检查有否带有隐患的危险空洞并做好维护措施。

墙面施工的基层处理步骤：4、墙体浮砂、灰砂的处理。涂料施工前用铲刀或刮刀铲去一遍或用钢丝刷处理清理，也可用硬毛竹扫把清理浮砂。5、墙体砂眼、凹坑。墙体砂眼，凹坑如脚手架洞、空调洞、窗套、管道设施铺设遗漏留缺陷，需用与墙体基面同类材质和施工方法进行处理。这一点往往在施工中不被注意。但涂料(尤其是高光涂料)上墙后易发现发花不协调，严重影响装饰效果。6、基面抹灰的搭接痕。底材的搭接痕不平整将影响装饰的美观度。施工前须用打磨机打磨平整。7、墙体铁钉头。施工涂料前应切割露出铁钉并敲没墙体，然后用防锈漆对钉头进行处理。

卫生间防水施工做法1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位容易渗水。2、墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm。3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。原材料采购进场时，施工人员必须进行质量验收，对不符合要求的有权拒收并限期补送到位。

浴缸安装的施工需要先测试下水是否漏水安放浴缸前先安好下水配件，做24小时闭水，看浴缸是否有漏水现象，要特别注意上溢水口。24小时闭水很难做到的，在浴室外边，倒上两桶水，试一下安好的浴缸去水，这样操作比较方便。到了实际安装的时候，直接把浴缸抬进了浴室，放在下水的位置，由于改水时留的水龙头混水位置刚刚好就是这个浴缸的宽度，如果浴缸的尺寸和混水不是正好，就要注意浴缸的中心点应该正对着混水的中心点，否则将来安上混水龙头后会很难看的。浴缸抬进浴室后，开始安上下水配件，将浴缸放满水，关闭下水，检查是否漏水，当水漫过上溢水口时，浴缸里面的水就从溢水口流出去了，这个时候，我就趴在地上，把手伸到浴缸底下，去摸溢水的背面，看看是否有水从这里漏出来。溢水的测试通过后，接下来检查下水的密闭，观察下水的密闭性。浴缸的找平在安放浴缸时注意下水口的另一端要略高于下水口的一端，以便将来排污不畅。施工人员应严格执行施工的工艺标准和验收标准，不得出现漏项，错项，严禁材料浪费，不得任意变更工作内容。宝山区正规施工项目

水电隐蔽施工完毕应进行验收，水电工负责人和设计师必须绘制好水电管线分布图一式两份，并将一份留给业主。宝山区正规施工项目

在新拿到的楼房中，卫生间、浴室、厨房的地面都有按照相关规范做了防水层，因此在不破坏原有防水层的时候，一般是不会发生渗漏的。但是现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和多多种上下水管线进行重新布局或移动，本身就破坏了原有的防水层，如果不进行补修或重做，只有在发生渗漏之后才会发现问题所在了，而这个时候在进行补修就比较困难了。经验：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。墙内水管凹槽也要做防水施工过程中，在管道、地漏等穿越楼板的地方一定哟啊认真做防水施工。墙体内埋水管，应做到合理的布局，铺设水管一定要做大于管径的凹槽，槽内抹灰应圆滑，然后凹槽内也要涂刷聚氨酯防水涂料。经验：厨房、卫生间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。宝山区正规施工项目